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　　据成都商报记者了解，本年露脸的多个写字楼项目，均引进星级酒店配套，打造商业“黄金搭档”。比如，协信中心引进五星级酒店希尔顿，成都棕榈泉世界中心引进全球奢侈品酒店费尔蒙，明宇·西部世界金融中心引进希尔顿旗下尖端酒店品牌康拉德，希顿世界广场引进希尔顿酒店，大鼎世纪广场引进美国戴斯酒店……

　　正在演出的商场现象阐明，带酒店配套的写字楼，渐渐的变成了遍及趋势。写字楼营销的人悄悄表明，有酒店配套的写字楼去化速度更快。可是，决议写字楼销价格格的要素许多，酒店配套仅仅其间一个。

　　“酒店和写字楼的客户重复率较高，二者联手是商场趋势使然。”商业地产研讨人士魏明伦以为，这也是为什么城市综合体有必要包含酒店和写字楼。现在，在成都写字楼商场中，协信中心、棕榈泉世界中心、大鼎世纪广场、世豪广场、希顿世界广场、明宇金融广场、百悦城等项目均引进酒店配套，目的打造商业黄金搭档。

　　记者了解到，在上述项目中，有的是两种业态，写字楼+酒店；有的是多种业态，住所+写字楼+商业+酒店。在成都棕榈泉世界中心，费尔蒙的入驻不只提高了物业层次，也提高了成都在全球的知名度。其成都首例对外可售五星级酒店套房，也是由费尔蒙集团统一办理和服务。

　　棕榈泉地产相关担任人和记者说，关于写字楼客户来说，高端酒店的入驻就是出资信号，具有120年前史的全球奢侈品酒店，对各方面的考量是十分苛刻的它不只为写字楼用户带来了高级配套，如餐饮、健身房、SPA、雪茄吧、游泳池，还有商务一体化解决方案。

　　据了解，高206米的明宇金融广场，集奢华五星级酒店、超甲写字楼、功用齐备的世界沙龙（包含世界会议中心、尖端商务会所、高端SPA会馆、会员制健身中心、特征主题餐饮）为一体，简直包含一切必需的商务链条，是东大街首座“全服务链标杆写字楼”。

　　明宇置业相关担任的人介绍，明宇金融广场向上可享受五星级酒店的全套服务，向下可享有世界沙龙的时尚生活，“超甲级写字楼、五星级酒店、世界沙龙的完美对接，是明宇金融广场带给成都商务工作环境的第一次改变。”

　　大鼎世纪广场叶总和记者说，较之纯写字楼，带酒店配套的写字楼对高端企业的认可度更高。假如是平等地段平等定位的项目，这种现象比较显着。

　　持此观念的，还有协信中心营销总监陈云，他表明，“酒店和商业是写字楼的重要配套，有了这两大配套，写字楼的价值必定要高于纯写字楼。这种价值表现在，前期价格和后期的价格涨幅。”

　　而从记者把握的商场信息来看，引进星级酒店的直接反映就是物业层次的提高。棕榈泉地产相关担任人说：“像费尔蒙酒店的引进，他首先要看你的著作层次，其次是一切的团队都得在他供给的协作名单中挑选，包含修建规划规划、室内规划、幕墙工程、灯火工程、物业办理。”

　　新港地产总经理张红兵以为，假如开发商要引进世界酒店品牌，修建本钱添加是必定的。一起，由于开发商与酒店的协作形式多数是后期收益分红，也是说，物业由开发商持有，办理是星级酒店公司（集团），这也从客观上提高了项目的质量。更重要的是，星级酒店在工程建造前，就会与开发商签署协议，严厉依照他们的要求来规划、施工。

　　陈云还指出，从修建形状上来说，星级酒店倾向于挑选单体修建。换句话说，假如是写字楼和酒店在同一栋大厦，很难引进星级酒店，除非是像上海金茂大厦这种地标性修建。成都商报记者 陈柏喜