依照规划规模，雄安新区触及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。或许之前除了河北公民（当然笔者便是河北公民，表明相同不熟悉这三个当地）知道这三个当地的人并不多。可是跟着各大威望媒体的争相报导，千秋大业落户河北，周边无数人都起了买房的心思，即便许多大学教授乃至经济学学者都不能免俗。外地出资者像潮水般涌入雄县。在一家酒店门口，记者遇见一位从山西太原来看房的出资者，对方称5个多小时开车到这儿，一天都没怎样吃饭。4月2日的雄县，这儿既有25元房间的旅馆，也有每晚逾越3000元的别墅酒店，这些酒店的共同点是房源严峻。有报导称经过第三方订房网站看到，包含格林豪泰、如家、汉庭在内的许多酒店已被订完。

　　后来一纸冻住令争议颇多，有人觉得这是断自己财源 十分困难北方又有个优质的房地产投机标的，你不让我买这不是断人财源吗？也有人觉得冻住的好，以免又让当地人买不起房。许多人说政府工作报告里没有谈及房价其实是关于房产投机的默许，可是一纸冻住令好像又让他们软弱的价值观完全。笔者就来正式复盘一下这件事。

　　雄安新区详细是怎样回事无需多言。吹捧者有之，痛心者有之，嫉妒者有之。可是莫非你们忘了滨海新区当年相同和深圳并肩，和浦东齐名的现实了吗？莫非你们忘了曹妃甸是怎么一步步沦为鬼城的吗？上千万的利息，每天都笼罩在曹妃甸的上空，和随处可见的烂尾工程，交相辉映。也不知道当年第一批去曹妃甸炒房子的人，现在是否还年月静好。还有上个世纪摇曳在我国海南特区上空的房地产职业有史以来最大的泡沫，之后多少离子散家破人亡。不论是副首都也好，仍是变革示范区也罢，这些花花绿绿五颜六色的名头毕竟仅仅一种称号。新区底子就不是靠人为的毅力，能够规划得出来的。人为的毅力，不论你多强壮，也没办法凌驾在经济和商场规律之上。一个经济特区的开展除了方针之外最重要的是人才和资源，深圳的一骑绝尘是在深圳速度和深圳式成功学大行其道之后真实开端的，换言之深圳的成功是巧借特区身份进行公共关系宣扬的成功吸引来渐渐的变多的人才和资源才得以逾越同期的湛江等特区成为第一批经济特区里仅有一个能够被今人铭记的城市。打破权利对经济的封闭，建立商场在经济中的主体位置，让商场参与者依照价格指引，充沛的发挥积极性，并取得合理的鼓励，然后终究使资源自发地朝着最优的方向装备，完成我国大开展大昌盛，这在彼时的我国是一盘大棋，而深圳凭仗超前的公关认识有幸成为了这盘大旗上最要害的一颗棋子并终究胜出。

　　有人辩驳说华盛顿特区是规划出来的，可是在笔者看来华盛顿是政治中心，一般一个国家就只有一个政治中心，举全国之力建造，一开端是政治需求，可是跟着精英的集合渐渐就昌盛了起来，能够规划出来，可是我国不迁都的话北京的带动效果最多就辐射到燕郊、通州，而雄安新区而是好像是搬运机场航运之类的交通枢纽，而一般交通设施周围不适应人类寓居，所以这种当地能仿制深圳奇观和华盛顿奇观的或许性为零。

　　并且雄安房价一夜之间有四千块钱每平米暴涨到两万元每平米，两万元每平米什么概念，现已赶超石家庄房价了，一个县城一夜之间在房价上逾越了省会！恶作剧，现在去那里买房纯属赌博，赌雄安新区能仿制北京八年涨十倍的奇观，这个逻辑跟燕郊、通州千篇一律，可是你去看看燕郊终究有多少鬼城（尽管说许多房卖得出去，可是整个区域的楼盘普遍性的入住率缺乏两成）这都有多少出资盘，就说这样的房谁敢买，雄安新区也是如此，当很多的投机盘涌入终究遭到损伤的仍是当地的老百姓，另一方面投机者也底子无机可投，由于房地产商早已把方针利好要素放到了最大，乃至笔者严峻置疑这则新闻与众不同的取得广泛传播背面很难扫除有房地产企业和利益集团的勾通与策划，炒过股票的都知道利好实现便是利空（这儿的利好指不行继续的非实质性利好，当然假如雄安新区的详细扶持方针发布之后或许雄安新区取得愈加等级的认可后会构成促进雄安新区楼市继续向好开展），投机者最终往往会沦为接盘侠，现在尚不能扫除冻住买卖是为了约束当地扑朔迷离的房地产利益集团的或许。