依据中国文化和旅游部揭露数据（到2024年三季度），国内星级酒店总规划达5,620家，全体呈现“高端少、中端及有限服务多”的结构特征，其间五星级酒店736家、四星级酒店2,073家，三星级及有限服务酒店数量最多，达2,811家。

  从酒店层次来看，五星级与四星级酒店的开展的新趋势高度类似，均在2019年触及数量高峰，尔后逐渐呈现下降态势，这一改变主要由两大要素驱动：一方面，星级准则的“同质化瓶颈”日益凸显，同为五星级酒店的两个不一样的品牌的酒店，在品牌定位、设备配套及客单价上存在十分显着距离却同享同一评级标签，导致高端酒店对“星级”的价值认同下降，近年新增高端酒店多挑选抛弃评星，部分存量酒店乃至自动退出星级系统；

  另一方面，近年间经济开展局势倒逼商场回归理性，消费与出资端均趋于慎重，高端酒店新增供应显着缩短，职业开展逻辑从规划扩张转向存量优化。与高星级酒店不同，三星级及有限服务酒店因小业主占比高的特性，呈现出更高的商场灵敏度。一旦遭受不可抗力事情，小业主多抗危险才能弱，或将作出退出商场的决议计划，这使得三星级酒店数量动摇更为频频，成为星级酒店商场中最灵敏的调整者。

  界说：入住率（Occupancy）指每日实践入住房间数量与每日可供房间数量的比值。这个目标可以直观地反映出酒店的客房使用情况，是衡量酒店运营情况的一项重要目标。

  酒店作为对微观环境高度灵敏的业态，其入住率可谓反映商场改变的中心目标⸺无论是不同层次仍是不同城市的酒店，均会对外部变化作出巨大反响。2023年，职业遍及迎来疫情后的报复式增加；进入年，入住率看似呈现回落，实则是消费市2024场从脉冲式复苏回归理性的必然结果。

  从酒店等级维度看，三星级酒店的全体入住率体现一直优于四星与五星级酒店，呈现出更靠近群众消费需求的耐性。而四星与五星级酒店走势高度趋同，凸显高端酒店开展的明晰联动性：二者均在2011年触及入住率峰值，尔后逐渐回落；2023年假势疫情后复苏完成报复式反弹；2020-2022年受外部冲击继续探2024年的小幅回落。

  从酒店地点的城市等级来看，各等级城市五星级酒店入住率均在2019年触及峰值，尔后受疫情冲击与需求端缩短的两层影响，不同能级城市呈现显着分解态势：一线城市酒店受创最明显，二三线城市则相对陡峭。

  这一差异中心在客群结构：一线城市酒店世界客群占比高、国内商旅客规划大，疫情下跨境活动受限、商务差旅锐减，两大需求缩短直接引发入住率大跌；而二三线城市酒店世界客群少、需求基数小，疫情对中心客群冲击更弱，因而入住率下滑起伏更小，全体体现更稳健。

  从康复速度来看，疫情后一线城市五星级酒店的入住率康复体现尤为杰出，全体展现出较强的商场耐性。该类酒店的康复速度均明显快于二线%提升至70%62%；无论是康复起伏仍是节）与三线%）。

  界说：均匀房价（AverageDailyRate）指酒店单间客房均匀售卖单价，这一目标可直观定位标的酒店所在商场方位及产品定位。

  全体来看，酒店均匀房价的体现既受层次分层规则分配，也被城市能级与商场周期影响。疫情期间各等级酒店遍及降价，而2023年商场报复性消费激增，又推进运营体现与房价走势阶段性上升，成为职业周期里的要害变量。

  从酒店层次看，“层次越高，均价越高”是中心特征：五星级长时间占有价格顶端；四星级价格低于五星，走势更平稳；三星及有限服务酒店价格最低、动摇也最小。近年趋势呈现分解，五星、四星级均匀房价呈下降态势，三星级则动摇上升。

  从城市等级看，一线城市五星级酒店价格长时间领跑、动摇起伏最大，2023年上升至994元/房晚，尽显微弱高端消费需求；二线城市五星酒店价格介于一线与三线之间，走势相对平缓；三线城市五星酒店价格最低，长时间震动后渐趋安稳，其本源是城市消费能级与客群结构的差异，一般来说，城市等级越高，五星级酒店价格及商场动摇（增加、回落起伏）越明显；下沉商场因高端需求规划有限，高端酒店价格弹性更弱。